Prix immobilier — La Chabanne (03050)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat très dispersé Éducation · repères locaux

La Chabanne (03050) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 174 habitants · 20.00 km² · 9.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
450 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-66.7%
par rapport à Allier
Ventes
6
échantillon
Maisons
€/m² 450 €
Prix du bien 50 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 200 – 750 €
Prix du bien 30 000 – 100 000 €
Classement département
101 / 106
Surface bâtie médiane
m² 102
Terrain médian
m² 730
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 33% · T3 0% · T4+ 67%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes

Analyse de la commune de La Chabanne

En 2025, le prix médian au m² à La Chabanne est d’environ 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 200 et 750 €/m². Variation annuelle : -50% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 102 m². Terrain médian ≈ 730 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Chabanne se situe en dessous de la médiane du Allier (≈ 1 350 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 174 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 9 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 7 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à La Chabanne (03050) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à La Chabanne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à La Chabanne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 101 / 106.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
174
Superficie
20.00 km²
Densité
9.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat très dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 1
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole primaire Victor Schoelcher — Laprugne (≈ 4.6 km)
  • Ecole Primaire de l'Abron — Saint-Clément (≈ 5.3 km)
  • Ecole élémentaire Bourg — Saint-Priest-la-Prugne (≈ 7.3 km)
  • Ecole Primaire — Ferrières-sur-Sichon (≈ 7.8 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Jules Verne — Le Mayet-de-Montagne (≈ 8.6 km)
  • Collège de la Côte Roannaise — Renaison (≈ 13.7 km)
  • Collège Saint-Camille — Saint-Just-en-Chevalet (≈ 14.5 km)
  • Collège le Breuil — Saint-Just-en-Chevalet (≈ 14.5 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée d'enseignement agricole et forestier privé Claude Mercier — Le Mayet-de-Montagne (≈ 8.5 km)
  • Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Roanne Chervé site de Noirétable — Noirétable (≈ 23.1 km)
  • Lycée professionnel Sainte-Anne — Roanne (≈ 24 km)
  • Lycée professionnel Arago — Roanne (≈ 24 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
7
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Auvergne-Rhône-Alpes › Allier › La Chabanne
Commune Département Région
Prix médian 450 €/m²
-66,7% vs dep
1 350 €/m² 2 846 €/m²
Fourchette centrale 200 – 750 €/m² 850 – 1 900 €/m² 2 020 – 3 894 €/m²
Ventes analysées 6 2 957 50 597
Surface bâtie médiane 102 m² 78 m² 74 m²
Terrain médian 730 m² 520 m² 527 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.