Prix immobilier — L'Étang-Salé (97404)
L'Étang-Salé (97404) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 13 836 habitants · 38.00 km² · 361.00 hab./km². Écoles : 8 maternelle(s), 3 élémentaire(s), 2 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de L'Étang-Salé
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à L'Étang-Salé (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 13 836 habitants. Elle s’étend sur 38 km² pour une densité d’environ 361 hab./km². Grille de densité : Centres urbains intermédiaires. Scolarité : 8 maternelle(s), 3 élémentaire(s), 2 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à L'Étang-Salé (97404) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à L'Étang-Salé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à L'Étang-Salé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry — Les Avirons (≈ 2.3 km)
- Lycée professionnel Roches Maigres — Saint-Louis (≈ 7.2 km)
- Lycée général et technologique Antoine Roussin — Saint-Louis (≈ 7.3 km)
- Lycée professionnel Victor Schoelcher — Saint-Louis (≈ 7.9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Les Avirons (3.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Leu (6.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Louis (6.8 km)
- Prix immobilier à Les Trois-Bassins (13.6 km)
- Prix immobilier à Entre-Deux (14.3 km)
- Prix immobilier à Cilaos (14.6 km)
- Prix immobilier à Le Tampon (22 km)
- Prix immobilier à Saint-Paul (22.1 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 950 €/m² | 2 950 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 100 – 4 450 €/m² | 2 100 – 4 450 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 579 | 2 579 |
| Surface bâtie médiane | — | 66 m² | 66 m² |
| Terrain médian | — | 490 m² | 490 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.