Prix immobilier — Jonzieux (42115)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Jonzieux n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Jonzieux (42115) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 228 habitants · 10.00 km² · 119.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Jonzieux est de 38,99%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Loire).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1950 | 1950 | 1850 | — | 19 |
| 2022 | 1800 | 1550 | 3650 | -7.69% | 27 |
| 2023 | 1400 | 2050 | — | -22.22% | 20 |
| 2024 | 1550 | 1900 | 1100 | +10.71% | 22 |
| 2025 | 2550 | 2550 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Jonzieux : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 2 550 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 7,42 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 28.6 ans et un rendement brut indicatif autour de 3.5% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 2 550 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 7,97 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~26.7 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 3.7%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Jonzieux
En 2025, le prix médian au m² à Jonzieux est d’environ 2 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 300 et 2 700 €/m². Variation annuelle : 64.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 42.9% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 86 m². Terrain médian ≈ 980 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Jonzieux se situe au-dessus de la médiane du Loire (≈ 1 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 228 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 119 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Jonzieux (42115) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Jonzieux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Jonzieux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 20 / 135.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Elémentaire — Saint-Didier-en-Velay (≈ 6.7 km)
- Ecole élémentaire Victor Hugo — Le Chambon-Feugerolles (≈ 8.4 km)
- Ecole élémentaire Jules Ferry — Le Chambon-Feugerolles (≈ 8.7 km)
- Ecole élémentaire Zola Pasteur — Le Chambon-Feugerolles (≈ 8.8 km)
- Collège Saint-Régis — Saint-Genest-Malifaux (≈ 5.2 km)
- Collège Jeanne d'Arc — Saint-Didier-en-Velay (≈ 6.8 km)
- Collège Roger Ruel — Saint-Didier-en-Velay (≈ 6.9 km)
- Collège Jules Vallès — La Ricamarie (≈ 8.9 km)
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montbrison site de Saint-Genest-Malifaux - Campus Agronova — Saint-Genest-Malifaux (≈ 6.6 km)
- Lycée professionnel Saint-Joseph — Le Chambon-Feugerolles (≈ 9.1 km)
- Lycée professionnel Adrien Testud — Le Chambon-Feugerolles (≈ 9.1 km)
- Lycée professionnel Jacob Holtzer — Firminy (≈ 9.3 km)
Votre profil d’achat
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- Aveizieux — 2600 €/m² · 6 ventes
- Périgneux — 2600 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 550 €/m²
+41,7% vs dep
|
1 800 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 300 – 2 700 €/m² | 1 150 – 2 650 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 462 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 86 m² | 78 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 980 m² | 500 m² | 527 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Jonzieux : 38,99% + TEOM : 10,15%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 260 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 160 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.