Prix immobilier — Irai (61208)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 21 |
| 2022 | 1350 | 1350 | — | -10.00% | 28 |
| 2023 | 1750 | 1750 | — | — | 6 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | -11.43% | 15 |
Analyse de la commune de Irai
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Irai (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 615 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 41 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Irai (61208) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Irai ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Irai ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Léonard de Vinci — Saint-Ouen-sur-Iton (≈ 7 km)
- Ecole élémentaire — Ecorcei (≈ 9.7 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Symphorien-des-Bruyères (≈ 15.2 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Antonin-de-Sommaire (≈ 18 km)
- Collège Molière — L'Aigle (≈ 10.1 km)
- Collège Foch — L'Aigle (≈ 10.9 km)
- Collège Françoise Dolto — L'Aigle (≈ 10.9 km)
- Collège André Collet — Moulins-la-marché (≈ 15.9 km)
- Lycée polyvalent Napoléon — L'Aigle (≈ 10.3 km)
- Lycée privé Ecole des Roches — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 16.9 km)
- Lycée professionnel Porte de Normandie — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 18.2 km)
- Lycée Porte de Normandie — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 18.2 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Crulai (3.2 km)
- Prix immobilier à Vitrai-sous-Laigle (5 km)
- Prix immobilier à Les Aspres (6.3 km)
- Prix immobilier à Charencey (6.4 km)
- Prix immobilier à Chennebrun (6.5 km)
- Prix immobilier à La Ventrouze (6.6 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Viel (7.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Iton (7.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 450 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 050 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 229 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 660 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.