Prix immobilier — Igny-Comblizy (51298)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Igny-Comblizy n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Igny-Comblizy (51298) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 441 habitants · 41.00 km² · 11.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 700 | 700 | — | — | 8 |
| 2022 | 1350 | 1350 | — | +92.86% | 11 |
| 2023 | 1000 | 1000 | — | — | 5 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Igny-Comblizy
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Igny-Comblizy (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 441 habitants. Elle s’étend sur 41 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Igny-Comblizy (51298) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Igny-Comblizy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Igny-Comblizy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Le Breuil (≈ 6.9 km)
- Ecole élémentaire Centre — Dormans (≈ 9.1 km)
- Ecole élémentaire — Verneuil (≈ 10.4 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Martin-d'Ablois (≈ 10.9 km)
- Collège professeur Nicaise — Mareuil-le-Port (≈ 7.9 km)
- Collège Claude Nicolas le Doux — Dormans (≈ 9.1 km)
- Collège Montmort-Lucy — Montmort-Lucy (≈ 11.4 km)
- Collège de la Faye — Condé-en-Brie (≈ 12.7 km)
- Lycée agricole et viticole — Crézancy (≈ 16.1 km)
- Lycée professionnel Sainte-Marie — Epernay (≈ 17.5 km)
- Lycée Notre-Dame Saint-Victor — Epernay (≈ 17.5 km)
- Lycée polyvalent des métiers Stéphane Hessel — Epernay (≈ 18 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Nesle-le-Repons (3.7 km)
- Prix immobilier à Leuvrigny (6 km)
- Prix immobilier à La Ville-sous-Orbais (6.2 km)
- Prix immobilier à Mareuil-en-Brie (6.3 km)
- Prix immobilier à Le Baizil (6.6 km)
- Prix immobilier à Suizy-le-Franc (6.7 km)
- Prix immobilier à Troissy (7 km)
- Prix immobilier à Orbais-l'Abbaye (7.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 150 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 450 – 3 000 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 946 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | — | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 440 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.