Prix immobilier — Haute-Rivoire (69099)
Haute-Rivoire (69099) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 431 habitants · 21.00 km² · 70.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1750 | 1750 | — | — | 28 |
| 2022 | 1800 | 1800 | — | +2.86% | 13 |
| 2023 | 1650 | 1650 | — | -8.33% | 14 |
| 2024 | 2050 | 1850 | — | +24.24% | 18 |
| 2025 | 2500 | 2500 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Haute-Rivoire
En 2025, le prix médian au m² à Haute-Rivoire est d’environ 2 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 400 et 2 600 €/m². Variation annuelle : 22% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 106 m². Terrain médian ≈ 640 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Haute-Rivoire se situe en dessous de la médiane du Rhône (≈ 3 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 431 habitants. Elle s’étend sur 21 km² pour une densité d’environ 70 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Haute-Rivoire (69099) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Haute-Rivoire ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Haute-Rivoire ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 116 / 167.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Bourg — Saint-Martin-Lestra (≈ 4.1 km)
- Ecole élémentaire Simone VEIL — Sainte-Foy-l'Argentière (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire des petits pommiers — Pomeys (≈ 8.1 km)
- Ecole élémentaire rue pierre vernay — Panissières (≈ 9.9 km)
- Collège Saint-Laurent — Saint-Laurent-de-Chamousset (≈ 5.2 km)
- Collège du Val d'Argent — Sainte-Foy-l'Argentière (≈ 5.7 km)
- Collège Raoul Follereau — Chazelles-sur-Lyon (≈ 9.1 km)
- Collège Jacques Brel — Chazelles-sur-Lyon (≈ 9.3 km)
- Lycée professionnel des Monts du Lyonnais — Chazelles-sur-Lyon (≈ 9 km)
- Lycée des Horizons — Chazelles-sur-Lyon (≈ 9.6 km)
- Lycée Champagnat — Saint-Symphorien-sur-Coise (≈ 10.5 km)
- Lycée Jean Monnet — Saint-Symphorien-sur-Coise (≈ 10.7 km)
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- Prix immobilier à Sainte-Foy-l'Argentière (5.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset (5.6 km)
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- Saint-Fons — 2550 €/m² · 45 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 500 €/m²
-31,5% vs dep
|
3 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 400 – 2 600 €/m² | 2 600 – 4 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 9 820 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 72 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 640 m² | 500 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.