Prix immobilier — Grandfontaine (25287)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Petites villes Éducation · repères locaux

Grandfontaine (25287) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 797 habitants · 6.00 km² · 315.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
2250 €
€/m² (approx)
Écart vs département
—
comparaison indisponible
Ventes
6
échantillon
Maisons
€/m² 2 250 €
Prix du bien 265 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 650 – 2 650 €
Prix du bien 170 000 – 265 000 €
Classement département
1 / 1
Surface bâtie médiane
m² 100
Terrain médian
m² 600
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 0% · T4+ 100%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 2250 2350 2200 — 43
2022 2600 2150 2750 +15.56% 27
2023 2600 2400 3650 +0.00% 22
2024 2350 2300 — -9.62% 14
2025 2250 2250 — — 6

Analyse de la commune de Grandfontaine

En 2025, le prix médian au m² à Grandfontaine est d’environ 2 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 650 et 2 650 €/m². Variation annuelle : -4.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 100 m². Terrain médian ≈ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : la commune se compare au niveau du Bas-Rhin. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 797 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 315 hab./km². Grille de densité : Petites villes. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 20 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Grandfontaine (25287) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Grandfontaine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Grandfontaine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 1 / 1.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
1 797
Superficie
6.00 km²
Densité
315.00 hab./km²
Grille
Petites villes
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 1
Collège 0
Lycée 0
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Frison Roche — La Broque (≈ 7 km)
  • Collège Haute Bruche — Schirmeck (≈ 8.3 km)
  • Ecole secondaire privée Cours Saint Thomas d'Aquin — Urmatt (≈ 14.7 km)
  • Collège privé hors-contrat Les Souris Vertes — Senones (≈ 14.9 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel Haute Bruche — Schirmeck (≈ 8.3 km)
  • Cours Saint Thomas d'Aquin (Ecole secondaire privée) — Urmatt (≈ 14.7 km)
  • Lycée professionnel Louis Geisler — Raon-l'Étape (≈ 23.1 km)
  • Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles Georges Baumont — Saint-Dié-des-Vosges (≈ 24.6 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
20
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Grand Est › Bas-Rhin › Grandfontaine
Commune Département Région
Prix médian 2 250 €/m² — 1 706 €/m²
Fourchette centrale 1 650 – 2 650 €/m² — 1 123 – 2 419 €/m²
Ventes analysées 6 — 14 970
Surface bâtie médiane 100 m² — 80 m²
Terrain médian 600 m² — 449 m²
Voir le département Voir la région Rechercher une autre commune

À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.