Prix immobilier — Gondrecourt-le-Château (55215)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Gondrecourt-le-Château n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Gondrecourt-le-Château (55215) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 053 habitants · 51.00 km² · 20.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Gondrecourt-le-Château est de 44,21%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Meuse).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 500 | 550 | — | — | 24 |
| 2022 | 650 | 1000 | 200 | +30.00% | 21 |
| 2023 | 750 | 750 | — | +15.38% | 12 |
| 2024 | 450 | 450 | — | -40.00% | 12 |
| 2025 | 450 | 450 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Gondrecourt-le-Château : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 450 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 6,91 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 5.4 ans et un rendement brut indicatif autour de 18.4% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 450 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 7,44 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~5.0 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 19.8%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Gondrecourt-le-Château
En 2025, le prix médian au m² à Gondrecourt-le-Château est d’environ 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 350 et 850 €/m². Variation annuelle : 0% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 122 m². Terrain médian ≈ 320 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Gondrecourt-le-Château se situe en dessous de la médiane du Meuse (≈ 1 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 053 habitants. Elle s’étend sur 51 km² pour une densité d’environ 20 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Gondrecourt-le-Château (55215) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Gondrecourt-le-Château ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Gondrecourt-le-Château ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 40 / 43.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Elémentaire - de l'Orme - — Liffol-le-Grand (≈ 20.7 km)
- Ecole Elémentaire - Marcel Pagnol - — Neufchâteau (≈ 21.4 km)
- Ecole élémentaire publique Du Petit Ruisseau — Void-Vacon (≈ 23.5 km)
- Lycée professionnel Jeanne d'Arc — Neufchâteau (≈ 20.6 km)
- Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement Pierre et Marie Curie — Neufchâteau (≈ 20.9 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
450 €/m²
-60,9% vs dep
|
1 150 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 350 – 850 €/m² | 700 – 1 750 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 066 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 122 m² | 90 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 320 m² | 480 m² | 449 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Gondrecourt-le-Château : 44,21%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.