Prix immobilier — Gluiras (07096)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Gluiras n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Gluiras (07096) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 370 habitants · 25.00 km² · 15.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de Gluiras
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Gluiras (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 370 habitants. Elle s’étend sur 25 km² pour une densité d’environ 15 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Gluiras (07096) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Gluiras ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Gluiras ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire de la Glueyre — Marcols-les-Eaux (≈ 10.1 km)
- Ecole élémentaire — Le Cheylard (≈ 10.5 km)
- Ecole élémentaire — Vernoux-en-Vivarais (≈ 11.1 km)
- Ecole élémentaire — Dunière-sur-Eyrieux (≈ 11.1 km)
- Collège de l'Eyrieux — Saint-Sauveur-de-Montagut (≈ 5.5 km)
- Collège les Deux Vallées — Le Cheylard (≈ 10.3 km)
- Collège privé Saint-Louis - les Maristes — Le Cheylard (≈ 10.5 km)
- Collège Docteur Pierre Delarbre — Vernoux-en-Vivarais (≈ 11.3 km)
- Lycée polyvalent du Cheylard — Le Cheylard (≈ 10.3 km)
- Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur Notre-Dame — Privas (≈ 13.7 km)
- Lycée professionnel privé Notre-Dame — Privas (≈ 13.9 km)
- Lycée polyvalent Vincent d'Indy — Privas (≈ 14.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Beauvène (2.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierreville (3.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Maurice-en-Chalencon (4.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Serre (4.8 km)
- Prix immobilier à Chalencon (4.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Barthélemy-le-Meil (5.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Sauveur-de-Montagut (5.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Michel-de-Chabrillanoux (7.1 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 200 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 450 – 3 050 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 203 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 520 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.