Prix immobilier — Givraines (45157)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | — | — | 5 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | +40.00% | 11 |
| 2023 | 1350 | 1350 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Givraines
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Givraines (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 417 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 37 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Givraines (45157) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Givraines ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Givraines ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Lamartine — Boynes (≈ 3.9 km)
- Ecole maternelle Gisèle Bunel — Ondreville-sur-Essonne (≈ 5.8 km)
- Ecole primaire Paul Masson — Estouy (≈ 6.2 km)
- Ecole primaire Rosa Bonheur — Beaumont-du-Gâtinais (≈ 7 km)
- Ecole élémentaire — Batilly-en-Gâtinais (≈ 8.6 km)
- Ecole élémentaire Bernadette Després — Puiseaux (≈ 8.7 km)
- Ecole élémentaire de la Vallée — Puiseaux (≈ 8.8 km)
- Ecole élémentaire Saint Aignan — Pithiviers (≈ 9.2 km)
- Collège Victor Hugo — Puiseaux (≈ 8.8 km)
- Collège Mary Jackson — Dadonville (≈ 9.5 km)
- Collège Frédéric Bazille — Beaune-la-Rolande (≈ 9.8 km)
- Collège privé Saint-Grégoire — Pithiviers (≈ 10.1 km)
- Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande — Beaune-la-Rolande (≈ 9.5 km)
- Lycée professionnel privé Blanche de Castille — Pithiviers (≈ 10.1 km)
- Lycée Duhamel du Monceau — Pithiviers (≈ 10.2 km)
- Lycée professionnel Jean de la Taille — Pithiviers (≈ 10.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à La Neuville-sur-Essonne (3.3 km)
- Prix immobilier à Boësses (3.6 km)
- Prix immobilier à Boynes (4.2 km)
- Prix immobilier à Gaubertin (4.3 km)
- Prix immobilier à Barville-en-Gâtinais (4.5 km)
- Prix immobilier à Yèvre-la-Ville (4.5 km)
- Prix immobilier à Échilleuses (4.9 km)
- Prix immobilier à Grangermont (5.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 950 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 400 – 2 650 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 658 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 510 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.