Prix immobilier — Gergy (71215)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 33 |
| 2022 | 1850 | 1850 | — | +19.35% | 52 |
| 2023 | 1700 | 1700 | — | -8.11% | 17 |
| 2024 | 1450 | 1450 | — | -14.71% | 28 |
| 2025 | 2000 | 2000 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Gergy est d’environ 2 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 2 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 37.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 42.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 92 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 980 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Gergy se situe au-dessus de la médiane du Saône-et-Loire (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 582 habitants. Elle s’étend sur 39 km² pour une densité d’environ 66 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Gergy (71215) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Gergy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Gergy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 31 / 174.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Virey-le-Grand (4.2 km)
- Prix immobilier à Verjux (4.5 km)
- Prix immobilier à Sassenay (4.7 km)
- Prix immobilier à Lessard-le-National (5.2 km)
- Prix immobilier à Allerey-sur-Saône (6.3 km)
- Prix immobilier à Crissey (6.6 km)
- Prix immobilier à Demigny (6.8 km)
- Prix immobilier à Bey (6.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Marmagne — 2000 €/m² · 20 ventes
- Saint-Gervais-en-Vallière — 2000 €/m² · 5 ventes
- Senozan — 2000 €/m² · 5 ventes
- Champforgeuil — 2000 €/m² · 20 ventes
- Serley — 2000 €/m² · 5 ventes
- Laizé — 2000 €/m² · 7 ventes
- Saint-Loup-Géanges — 1950 €/m² · 8 ventes
- Messey-sur-Grosne — 1950 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 000 €/m²
+25,0% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 2 550 €/m² | 1 050 – 2 250 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 008 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 92 m² | 82 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 980 m² | 600 m² | 578 m² |
Repères INSEE
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.