Prix immobilier — Gennes (25267)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3100 | — | — | — | 5 |
| 2023 | 7150 | 2500 | 8850 | +130.65% | 14 |
| 2024 | 3650 | 2200 | — | — | 9 |
| 2025 | 2650 | — | 2500 | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Gennes est d’environ 2 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 500 et 2 950 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -27.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 70 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 880 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Gennes se situe au-dessus de la médiane du Doubs (≈ 2 150 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Gennes (25267) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Gennes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Gennes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 29 / 106.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Chalèze (3 km)
- Prix immobilier à Nancray (3.5 km)
- Prix immobilier à La Chevillotte (3.9 km)
- Prix immobilier à Saône (4.1 km)
- Prix immobilier à Roche-lez-Beaupré (4.2 km)
- Prix immobilier à Novillars (4.4 km)
- Prix immobilier à Chalezeule (4.8 km)
- Prix immobilier à Morre (5.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Oye-et-Pallet — 2650 €/m² · 6 ventes
- École-Valentin — 2650 €/m² · 10 ventes
- Avanne-Aveney — 2600 €/m² · 5 ventes
- Pontarlier — 2700 €/m² · 107 ventes
- Châtillon-le-Duc — 2600 €/m² · 5 ventes
- Vieilley — 2600 €/m² · 5 ventes
- Miserey-Salines — 2700 €/m² · 15 ventes
- Levier — 2600 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 650 €/m²
+23,3% vs dep
|
2 150 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 500 – 2 950 €/m² | 1 450 – 3 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 2 990 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 78 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 880 m² | 660 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.