Prix immobilier — Fontaine-les-Grès (10151)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Fontaine-les-Grès n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Fontaine-les-Grès (10151) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 892 habitants · 12.00 km² · 73.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1650 | 3350 | — | 29 |
| 2022 | 1200 | 1450 | — | — | 6 |
| 2023 | 1750 | 1750 | — | +45.83% | 19 |
| 2024 | 1750 | 1750 | 1750 | +0.00% | 17 |
| 2025 | 1400 | — | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Fontaine-les-Grès
En 2025, le prix médian au m² à Fontaine-les-Grès est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 400 et 1 650 €/m². Variation annuelle : -20% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 140 m². Terrain médian ≈ 1 660 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fontaine-les-Grès se situe en dessous de la médiane du Aube (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 892 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 73 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 9 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fontaine-les-Grès (10151) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fontaine-les-Grès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fontaine-les-Grès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 28 / 52.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Rilly-Sainte-Syre (≈ 6.4 km)
- Ecole élémentaire — Chauchigny (≈ 6.4 km)
- Ecole élémentaire — Vallant-Saint-Georges (≈ 6.7 km)
- Ecole élémentaire — Marigny-le-Châtel (≈ 11.2 km)
- Collège Pierre Labonde — Méry-sur-Seine (≈ 11.4 km)
- Collège Jean Moulin — Marigny-le-Châtel (≈ 11.6 km)
- Collège Saint-Loup — Mesnil-Saint-Loup (≈ 15.2 km)
- Collège Albert Camus — La Chapelle-Saint-Luc (≈ 15.8 km)
- Lycée agricole privé Sainte-Maure — Sainte-Maure (≈ 14.1 km)
- Lycée polyvalent Édouard Herriot — Sainte-Savine (≈ 16.8 km)
- Lycée Fréderic et Irène Joliot-Curie — Romilly-sur-Seine (≈ 17 km)
- Lycée professionnel Gabriel Voisin — Troyes (≈ 17.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Savières (3.5 km)
- Prix immobilier à Échemines (4.6 km)
- Prix immobilier à Le Pavillon-Sainte-Julie (5.3 km)
- Prix immobilier à Vallant-Saint-Georges (5.4 km)
- Prix immobilier à Orvilliers-Saint-Julien (6 km)
- Prix immobilier à Villeloup (6.7 km)
- Prix immobilier à Payns (6.8 km)
- Prix immobilier à Chauchigny (6.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Aix-Villemaur-Pâlis — 1400 €/m² · 24 ventes
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- Montpothier — 1350 €/m² · 7 ventes
- Pont-sur-Seine — 1350 €/m² · 7 ventes
- Crancey — 1350 €/m² · 6 ventes
- Lusigny-sur-Barse — 1450 €/m² · 12 ventes
- Dienville — 1500 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-12,5% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 400 – 1 650 €/m² | 1 100 – 2 100 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 659 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 140 m² | 76 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 1 660 m² | 550 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.