Prix immobilier — Fleys (89168)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Fleys n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Fleys (89168) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 175 habitants · 8.00 km² · 21.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Fleys est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Yonne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Acheter ou louer à Fleys : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Fleys
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Fleys (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 175 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 21 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fleys (89168) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fleys ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fleys ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Chichée (≈ 3.4 km)
- Ecole maternelle — Chablis (≈ 5 km)
- Ecole primaire Les lices — Tonnerre (≈ 8.6 km)
- Ecole primaire Pierre PERRET — Maligny (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire Tacussel — Chablis (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire Pasteur — Tonnerre (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire — Varennes (≈ 11.5 km)
- Ecole élémentaire — Carisey (≈ 11.8 km)
- Collège Pierre et Jean Lerouge — Chablis (≈ 5.1 km)
- Collège Abel Minard — Tonnerre (≈ 10.5 km)
- Collège Miles de Noyers — Noyers (≈ 17.3 km)
- Collège André Leroi-Gourhan — Vermenton (≈ 18.8 km)
- Lycée polyvalent Chevalier d'Éon — Tonnerre (≈ 9.3 km)
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Auxerre-Venoy — Venoy (≈ 15.8 km)
- Ecole technique privée Moulin de Preuilly — Auxerre (≈ 20.3 km)
- Sport school formation Bourgogne — Auxerre (≈ 20.3 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Béru (2.1 km)
- Prix immobilier à Collan (2.7 km)
- Prix immobilier à Serrigny (4.1 km)
- Prix immobilier à Chichée (4.4 km)
- Prix immobilier à Viviers (4.5 km)
- Prix immobilier à Fontenay-près-Chablis (4.7 km)
- Prix immobilier à Tissey (5.3 km)
- Prix immobilier à Chablis (5.4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 914 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 78 m² |
| Terrain médian | — | 530 m² | 578 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.