Prix immobilier — Fleurieu-sur-Saône (69085)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5400 | 5400 | — | — | 20 |
| 2022 | 4850 | 4850 | — | -10.19% | 20 |
| 2023 | 4750 | 5250 | 4750 | -2.06% | 16 |
| 2024 | 4750 | 5000 | — | +0.00% | 14 |
| 2025 | 4050 | 4050 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Fleurieu-sur-Saône est d’environ 4 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 350 et 6 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -14.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 55.6% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 102 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fleurieu-sur-Saône se situe au-dessus de la médiane du Rhône (≈ 3 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 501 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 516 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fleurieu-sur-Saône (69085) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fleurieu-sur-Saône ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fleurieu-sur-Saône ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 31 / 167.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
4 050 €/m²
+11,0% vs dep
|
3 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 350 – 6 300 €/m² | 2 600 – 4 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 9 820 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 102 m² | 72 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 500 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.