Prix immobilier — Fère-Champenoise (51248)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1050 | 950 | 1100 | — | 25 |
| 2022 | 1300 | 1100 | 2200 | +23.81% | 51 |
| 2023 | 1250 | 1050 | 3700 | -3.85% | 33 |
| 2024 | 1250 | 1100 | 1850 | +0.00% | 43 |
| 2025 | 1450 | — | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Fère-Champenoise est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 400 et 2 850 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 16% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 71.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 60 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 180 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fère-Champenoise se situe en dessous de la médiane du Marne (≈ 2 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 170 habitants. Elle s’étend sur 66 km² pour une densité d’environ 33 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fère-Champenoise (51248) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fère-Champenoise ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fère-Champenoise ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 61 / 87.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Lycée viticole de la Champagne — Avize · 22,2 km public
- Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé — Sézanne · 23,2 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Pierre-Morains (7.9 km)
- Prix immobilier à Val-des-Marais (8 km)
- Prix immobilier à Clamanges (8.2 km)
- Prix immobilier à Vassimont-et-Chapelaine (8.7 km)
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- Pierry — 1400 €/m² · 8 ventes
- Esternay — 1550 €/m² · 12 ventes
- Orbais-l'Abbaye — 1350 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-32,6% vs dep
|
2 150 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 400 – 2 850 €/m² | 1 450 – 3 000 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 2 946 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 60 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 180 m² | 440 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.