Prix immobilier — Espalem (43088)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 850 | 850 | — | — | 6 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | — | 5 |
| 2023 | 1850 | 1850 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Espalem
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Espalem (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 334 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 23 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Espalem (43088) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Espalem ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Espalem ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Elémentaire — Vergongheon (≈ 9.5 km)
- Ecole Elémentaire — Sainte-Florine (≈ 12.5 km)
- Ecole élémentaire Jean Zay — Brassac-les-Mines (≈ 14 km)
- Ecole élémentaire — Jumeaux (≈ 16 km)
- Collège des Fontilles — Blesle (≈ 5.1 km)
- Collège Pierre Galéry — Massiac (≈ 7.2 km)
- Collège La Fayette — Brioude (≈ 11.4 km)
- Collège Saint-Julien — Brioude (≈ 12 km)
- Lycée général et technologique La Fayette — Brioude (≈ 11.4 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Julien — Brioude (≈ 11.9 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Alexandre Vialatte — Brioude (≈ 12.4 km)
- Lycée professionnel François Rabelais — Brassac-les-Mines (≈ 13.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Lorlanges (2.7 km)
- Prix immobilier à Grenier-Montgon (3 km)
- Prix immobilier à Blesle (4.8 km)
- Prix immobilier à Léotoing (4.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Géron (5.5 km)
- Prix immobilier à Torsiac (5.8 km)
- Prix immobilier à Lubilhac (6.9 km)
- Prix immobilier à Massiac (7.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 600 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 250 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 442 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 84 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 460 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.