Prix immobilier — Épineuil-le-Fleuriel (18089)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 750 | 750 | — | — | 7 |
| 2022 | 850 | 800 | — | +13.33% | 25 |
| 2023 | 1150 | 1150 | — | — | 6 |
| 2024 | 1450 | 1300 | — | +26.09% | 10 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Épineuil-le-Fleuriel (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 438 habitants. Elle s’étend sur 43 km² pour une densité d’environ 10 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Épineuil-le-Fleuriel (18089) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Épineuil-le-Fleuriel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Épineuil-le-Fleuriel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Marius AUDRAS — Vallon-en-Sully · 5,6 km public
- Ecole élémentaire — La Celette · 8,9 km public
- Ecole élémentaire — Vesdun · 10,0 km public
- Ecole élémentaire — Ainay-le-Vieil · 10,0 km public
- Collège Alain Fournier — Vallon-en-Sully · 6,1 km public
- Collège Jean Valette — Saint-Amand-Montrond · 16,1 km public
- Collège Jean Moulin — Saint-Amand-Montrond · 18,1 km public
- Collège François Péron — Cérilly · 20,9 km public
- Lycée polyvalent Jean Moulin — Saint-Amand-Montrond · 18,0 km public
- Lycée professionnel Jean Guéhenno — Saint-Amand-Montrond · 18,2 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Vitte (4.2 km)
- Prix immobilier à Vallon-en-Sully (4.9 km)
- Prix immobilier à Saulzais-le-Potier (5.6 km)
- Prix immobilier à La Perche (6.6 km)
- Prix immobilier à La Celette (7.2 km)
- Prix immobilier à Meaulne-Vitray (8.3 km)
- Prix immobilier à Urçay (8.3 km)
- Prix immobilier à Nassigny (9 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 300 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 800 – 1 800 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 435 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.