Prix immobilier — Eclose-Badinières (38152)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2650 | 2400 | 7200 | — | 46 |
| 2022 | 3000 | 2950 | — | +13.21% | 21 |
| 2023 | 2650 | 2650 | — | — | 8 |
| 2024 | 2550 | 2550 | — | -3.77% | 10 |
| 2025 | 1900 | 1900 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Eclose-Badinières est d’environ 1 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 2 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -25.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 96 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 340 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Eclose-Badinières se situe en dessous de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 487 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 145 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Eclose-Badinières (38152) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Eclose-Badinières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Eclose-Badinières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 224 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole Elementaire Publique — Montrevel · 8,4 km public
- Ecole élémentaire Prosper Roche — Artas · 11,0 km public
- Ecole élémentaire Les Tisserands — Le Grand-Lemps · 14,8 km public
- Ecole élémentaire Louis Seigner — Saint-Chef · 16,5 km public
- Collège de Champier — Champier · 4,8 km public
- Collège privé Sainte-Claire d'Assise - Saint-Michel — Bourgoin-Jallieu · 9,8 km prive
- Collège Pré Bénit — Bourgoin-Jallieu · 10,2 km public
- Collège Fernand Bouvier — Saint-Jean-de-Bournay · 12,2 km public
- Lycée polyvalent privé Saint-Marc — Nivolas-Vermelle · 7,2 km prive
- Maya Campus Isère — Nivolas-Vermelle · 7,2 km prive
- Lycée professionnel Gambetta — Bourgoin-Jallieu · 10,0 km public
- Lycée professionnel Jean-Claude Aubry — Bourgoin-Jallieu · 10,0 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Châteauvilain (3 km)
- Prix immobilier à Tramolé (3.1 km)
- Prix immobilier à Flachères (3.7 km)
- Prix immobilier à Les Éparres (4.2 km)
- Prix immobilier à Culin (4.5 km)
- Prix immobilier à Succieu (4.6 km)
- Prix immobilier à Champier (4.8 km)
- Prix immobilier à Sainte-Anne-sur-Gervonde (4.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Laurent-du-Pont — 1900 €/m² · 14 ventes
- Susville — 1850 €/m² · 5 ventes
- Châbons — 1950 €/m² · 10 ventes
- Revel — 1950 €/m² · 57 ventes
- Montalieu-Vercieu — 1850 €/m² · 23 ventes
- Allevard — 1850 €/m² · 55 ventes
- Le Gua — 2000 €/m² · 10 ventes
- Marcollin — 1800 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 900 €/m²
-28,3% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 2 150 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 340 m² | 570 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.