Prix immobilier — Deluz (25197)
Deluz (25197) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 623 habitants · 8.00 km² · 79.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2000 | 2050 | — | — | 8 |
| 2022 | 1250 | 2150 | 1250 | -37.50% | 14 |
| 2023 | 2000 | 2000 | — | +60.00% | 12 |
| 2024 | 1550 | 1700 | 1100 | -22.50% | 13 |
| 2025 | 200 | 200 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Deluz
En 2025, le prix médian au m² à Deluz est d’environ 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 200 et 1 350 €/m². Variation annuelle : -87.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Deluz se situe en dessous de la médiane du Doubs (≈ 2 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 623 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 79 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Deluz (25197) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Deluz ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Deluz ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 106 / 106.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire MONNOT — Roche-lez-Beaupré (≈ 6.2 km)
- Ecole élémentaire — Thise (≈ 8.9 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS — Saône (≈ 10 km)
- Ecole élémentaire Jean Macé — Besançon (≈ 11.3 km)
- Collège Aigremont — Roulans (≈ 3.5 km)
- Collège Entre Deux Velles — Saône (≈ 9.9 km)
- Collège Les Clairs Soleils — Besançon (≈ 11.2 km)
- Collège Proudhon — Besançon (≈ 11.7 km)
- Ecole de production de Besançon — Besançon (≈ 11.2 km)
- École nationale de l'innovation, des laboratoires, de l'eau et de l'alimentation - campus de Mamirolle — Mamirolle (≈ 11.5 km)
- Micro lycée Louis Pergaud — Besançon (≈ 11.6 km)
- Lycée général et technologique Louis Pergaud — Besançon (≈ 11.8 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
200 €/m²
-90,7% vs dep
|
2 150 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 200 – 1 350 €/m² | 1 450 – 3 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 990 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 78 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 660 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.