Prix immobilier — Dampierre-les-Bois (25190)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Dampierre-les-Bois n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Dampierre-les-Bois (25190) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 577 habitants · 5.00 km² · 330.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Dampierre-les-Bois est de 40,08%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Doubs).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1400 | 1400 | 1300 | — | 27 |
| 2022 | 1550 | 1750 | 1350 | +10.71% | 30 |
| 2023 | 1550 | 1850 | 1550 | +0.00% | 26 |
| 2024 | 2000 | 1600 | 3350 | +29.03% | 35 |
| 2025 | 1100 | — | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Dampierre-les-Bois : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 100 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 10,34 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 8.9 ans et un rendement brut indicatif autour de 11.3% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 100 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 10,38 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~8.8 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 11.3%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Dampierre-les-Bois
En 2025, le prix médian au m² à Dampierre-les-Bois est d’environ 1 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 200 et 2 000 €/m². Variation annuelle : -45% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 66 m². Terrain médian ≈ 230 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Dampierre-les-Bois se situe en dessous de la médiane du Doubs (≈ 2 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 577 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 330 hab./km². Grille de densité : Petites villes. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Dampierre-les-Bois (25190) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Dampierre-les-Bois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Dampierre-les-Bois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 98 / 106.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Saint-Exupéry — Beaucourt (≈ 1.6 km)
- Collège Lucie Aubrac — Morvillars (≈ 4.6 km)
- Collège Paul Langevin — Etupes (≈ 4.8 km)
- Collège Jules Ferry — Delle (≈ 5.4 km)
- Lycée professionnel Jules Ferry — Delle (≈ 5.4 km)
- Lycée professionnel Nelson Mandela — Audincourt (≈ 5.6 km)
- Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux — Seloncourt (≈ 7.3 km)
- Micro lycée Armand Peugeot — Valentigney (≈ 8 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Badevel (1.5 km)
- Prix immobilier à Fesches-le-Châtel (1.7 km)
- Prix immobilier à Beaucourt (2.3 km)
- Prix immobilier à Méziré (2.8 km)
- Prix immobilier à Fêche-l'Église (3 km)
- Prix immobilier à Dasle (3.2 km)
- Prix immobilier à Étupes (3.4 km)
- Prix immobilier à Allenjoie (3.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Colombier-Fontaine — 1050 €/m² · 7 ventes
- Bethoncourt — 1000 €/m² · 14 ventes
- Grand-Charmont — 1200 €/m² · 23 ventes
- Valentigney — 1000 €/m² · 55 ventes
- Sochaux — 1000 €/m² · 15 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 100 €/m²
-48,8% vs dep
|
2 150 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 200 – 2 000 €/m² | 1 450 – 3 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 990 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 66 m² | 78 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 230 m² | 660 m² | 578 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Dampierre-les-Bois : 40,08% + TEOM : 5,82%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 149 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 92 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.