Prix immobilier — Crusnes (54149)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Crusnes n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Crusnes (54149) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 562 habitants · 6.00 km² · 259.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2400 | 2350 | 5800 | — | 42 |
| 2022 | 3000 | 3100 | — | +25.00% | 31 |
| 2023 | 2500 | 2500 | — | -16.67% | 32 |
| 2024 | 2400 | 2400 | — | -4.00% | 35 |
| 2025 | 3150 | 3150 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Crusnes
En 2025, le prix médian au m² à Crusnes est d’environ 3 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 950 et 4 150 €/m². Variation annuelle : 31.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 94 m². Terrain médian ≈ 320 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Crusnes se situe au-dessus de la médiane du Meurthe-et-Moselle (≈ 2 000 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 562 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 259 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Crusnes (54149) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Crusnes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Crusnes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 6 / 122.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Lionel Terray — Aumetz (≈ 2.3 km)
- Collège Théodore Monod — Villerupt (≈ 3.2 km)
- Collège Émile Zola — Audun-le-Tiche (≈ 4.7 km)
- Collège Gaston Ramon — Audun-le-Roman (≈ 7.2 km)
- Lycée des métiers de l'optique Saint-André (lycée) — Ottange (≈ 7.1 km)
- Lycée des métiers de l'optique Saint-André (lycée professionnel) — Ottange (≈ 7.2 km)
- Lycée Saint-Vincent de Paul — Algrange (≈ 12.6 km)
- Lycée professionnel Saint-Vincent de Paul — Algrange (≈ 12.6 km)
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- Prix immobilier à Audun-le-Tiche (4.3 km)
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- Auboué — 2850 €/m² · 33 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 150 €/m²
+57,5% vs dep
|
2 000 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 950 – 4 150 €/m² | 1 400 – 2 750 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 046 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 320 m² | 370 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.