Prix immobilier — Courgenay (89122)
Courgenay (89122) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 566 habitants · 30.00 km² · 19.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1050 | 1050 | — | — | 16 |
| 2022 | 1000 | 1000 | — | -4.76% | 14 |
| 2023 | 1150 | 1150 | — | — | 9 |
| 2024 | 1400 | 1400 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Courgenay
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Courgenay (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 566 habitants. Elle s’étend sur 30 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Courgenay (89122) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Courgenay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Courgenay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle Desnos — Villeneuve-l'Archevêque (≈ 6 km)
- Ecole maternelle — Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (≈ 7.3 km)
- Ecole primaire — Foissy-sur-Vanne (≈ 7.9 km)
- Ecole primaire — Marcilly-le-Hayer (≈ 9.2 km)
- Collège Gaston Ramon — Villeneuve-l'Archevêque (≈ 5.7 km)
- Collège Saint-Loup — Mesnil-Saint-Loup (≈ 15.8 km)
- Collège d'Othe et Vanne — Aix-Villemaur-Pâlis (≈ 15.9 km)
- Collège Jean Moulin — Marigny-le-Châtel (≈ 18.2 km)
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot — Sens (≈ 20.7 km)
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie — Sens (≈ 20.7 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Étienne — Sens (≈ 21.3 km)
- Lycée agricole privé de Saint-Denis-lès-Sens — Saint-Denis-lès-Sens (≈ 22.2 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Pouy-sur-Vannes (3.6 km)
- Prix immobilier à Lailly (4.5 km)
- Prix immobilier à Bagneaux (5.1 km)
- Prix immobilier à Bercenay-le-Hayer (5.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (6 km)
- Prix immobilier à Villeneuve-l'Archevêque (6.1 km)
- Prix immobilier à Molinons (7.2 km)
- Prix immobilier à La Postolle (7.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 914 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 78 m² |
| Terrain médian | — | 530 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.