Prix immobilier — Coulanges-sur-Yonne (89119)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Coulanges-sur-Yonne n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Coulanges-sur-Yonne (89119) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 508 habitants · 11.00 km² · 48.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 950 | 900 | — | — | 15 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | +31.58% | 11 |
| 2023 | 850 | 850 | — | -32.00% | 14 |
| 2024 | 550 | 550 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Coulanges-sur-Yonne
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Coulanges-sur-Yonne (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 508 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 48 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Coulanges-sur-Yonne (89119) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Coulanges-sur-Yonne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Coulanges-sur-Yonne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique — Oisy (≈ 10 km)
- Ecole élémentaire — Sougères-en-Puisaye (≈ 14.6 km)
- Ecole élémentaire — Migé (≈ 15 km)
- Ecole élémentaire — Bazarnes (≈ 16.3 km)
- Collège Jean-Roch Coignet — Courson-les-Carrières (≈ 8 km)
- Collège Giroud de Villette — Clamecy (≈ 9.7 km)
- Collège André Leroi-Gourhan — Vermenton (≈ 21.6 km)
- Collège Le Mont Châtelet — Varzy (≈ 23 km)
- Lycée polyvalent Romain Rolland — Clamecy (≈ 9.4 km)
- Lycée agricole privé du Haut-Nivernais de Varzy — Varzy (≈ 21.9 km)
- Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne — Champs-sur-Yonne (≈ 22.3 km)
- Lycée professionnel Le Mont Châtelet — Varzy (≈ 22.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Festigny (2.3 km)
- Prix immobilier à Surgy (3 km)
- Prix immobilier à Crain (3.7 km)
- Prix immobilier à Lucy-sur-Yonne (4.5 km)
- Prix immobilier à Pousseaux (5.2 km)
- Prix immobilier à Andryes (5.3 km)
- Prix immobilier à Courson-les-Carrières (6.6 km)
- Prix immobilier à Mailly-le-Château (6.9 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 914 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 78 m² |
| Terrain médian | — | 530 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.