Prix immobilier — Combrailles (63115)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 600 | — | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Combrailles
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Combrailles (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 216 habitants. Elle s’étend sur 21 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Combrailles (63115) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Combrailles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Combrailles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Léonard de Vinci — Pontaumur (≈ 3.9 km)
- Ecole maternelle Lavergne — Cisternes-la-Forêt (≈ 7.2 km)
- Ecole primaire — La Goutelle (≈ 8.8 km)
- Ecole primaire — Saint-Avit (≈ 10 km)
- Ecole élémentaire — Condat-en-Combraille (≈ 6.3 km)
- Ecole élémentaire — Cisternes-la-Forêt (≈ 7.5 km)
- Ecole élémentaire — Villossanges (≈ 7.9 km)
- Ecole élémentaire — Verneugheol (≈ 11.7 km)
- Collège Pierre Gironnet — Pontaumur (≈ 3.6 km)
- Collège Anna Garcin-Mayade — Pontgibaud (≈ 16.7 km)
- Collège — Les Ancizes-Comps (≈ 17.4 km)
- Collège Gordon Bennett — Rochefort-Montagne (≈ 21.1 km)
- LPA des Combrailles - Site de Pontaumur — Pontaumur (≈ 3.4 km)
- Lycée agricole — Rochefort-Montagne (≈ 21 km)
- LPA des Combrailles - Site de Saint-Gervais-d'Auvergne — Saint-Gervais-d'Auvergne (≈ 24.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Pontaumur (3.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-les-Monges (4.1 km)
- Prix immobilier à Landogne (4.9 km)
- Prix immobilier à Puy-Saint-Gulmier (4.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Étienne-des-Champs (6.2 km)
- Prix immobilier à Condat-en-Combraille (7.2 km)
- Prix immobilier à Cisternes-la-Forêt (7.3 km)
- Prix immobilier à Tralaigues (7.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.