Prix immobilier — Châteldon (63102)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Châteldon (63102) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 764 habitants · 29.00 km² · 27.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
450 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-78%
par rapport à Puy-de-Dôme
Ventes
6
échantillon
Maisons
€/m² 450 €
Prix du bien 20 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 200 – 750 €
Prix du bien 20 000 – 70 000 €
Classement département
166 / 172
Surface bâtie médiane
m² 82
Terrain médian
m² 60
Typologie la plus vendue
Répartition T1 17% · T2 17% · T3 17% · T4+ 50%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1100 1100 1200 — 33
2022 650 650 — -40.91% 33
2023 800 900 — +23.08% 23
2024 800 950 — +0.00% 18
2025 450 450 — — 6

Analyse de la commune de Châteldon

En 2025, le prix médian au m² à Châteldon est d’environ 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 200 et 750 €/m². Variation annuelle : -43.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 60 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Châteldon se situe en dessous de la médiane du Puy-de-Dôme (≈ 2 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 764 habitants. Elle s’étend sur 29 km² pour une densité d’environ 27 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 19 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Châteldon (63102) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Châteldon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Châteldon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 166 / 172.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
764
Superficie
29.00 km²
Densité
27.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire François Mitterrand — Puy-Guillaume (≈ 6.2 km)
  • Ecole élémentaire Emile Fradin — Arronnes (≈ 9.7 km)
  • Ecole élémentaire Nicolas Larbaud Marie Curie — Saint-Yorre (≈ 12.4 km)
  • Ecole élémentaire — Luzillat (≈ 12.7 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Condorcet — Puy-Guillaume (≈ 5.3 km)
  • Collège Victor Hugo — Saint-Yorre (≈ 11.5 km)
  • Collège de la Durolle — La Monnerie-le-Montel (≈ 11.9 km)
  • Collège Antoine Audembron — Thiers (≈ 12.3 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée général et technologique Jean Zay — Thiers (≈ 12.4 km)
  • Lycée général et technologique Montdory — Thiers (≈ 12.5 km)
  • Lycée professionnel Germaine Tillion — Thiers (≈ 14.3 km)
  • Lycée d'enseignement agricole et forestier privé Claude Mercier — Le Mayet-de-Montagne (≈ 14.5 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
19
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Châteldon
Commune Département Région
Prix médian 450 €/m²
-78,0% vs dep
2 050 €/m² 2 846 €/m²
Fourchette centrale 200 – 750 €/m² 1 300 – 2 750 €/m² 2 020 – 3 894 €/m²
Ventes analysées 6 4 547 50 597
Surface bâtie médiane 82 m² 74 m² 74 m²
Terrain médian 60 m² 450 m² 527 m²
Voir le département Voir la région Rechercher une autre commune

À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.