Prix immobilier — Charensat (63094)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat très dispersé Éducation · repères locaux

Charensat (63094) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 476 habitants · 47.00 km² · 10.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
400 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-80.5%
par rapport à Puy-de-Dôme
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² 400 €
Prix du bien 25 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 400 – 650 €
Prix du bien 25 000 – 25 000 €
Classement département
167 / 172
Surface bâtie médiane
m² 64
Terrain médian
m² 360
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 60% · T3 20% · T4+ 20%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 550 550 — — 13
2022 750 650 — +36.36% 10
2023 750 750 — +0.00% 12
2024 400 400 — — 7
2025 400 400 — — 5

Analyse de la commune de Charensat

En 2025, le prix médian au m² à Charensat est d’environ 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 400 et 650 €/m². Variation annuelle : 0% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 64 m². Terrain médian ≈ 360 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Charensat se situe en dessous de la médiane du Puy-de-Dôme (≈ 2 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 476 habitants. Elle s’étend sur 47 km² pour une densité d’environ 10 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 8 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Charensat (63094) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Charensat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Charensat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 167 / 172.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
476
Superficie
47.00 km²
Densité
10.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat très dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 1
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole maternelle Jean Mazeron — Biollet (≈ 2.9 km)
  • Ecole primaire — Dontreix (≈ 6.7 km)
  • Ecole primaire Michel Matinier — Montel-de-Gelat (≈ 7.3 km)
  • Ecole primaire — Saint-Priest-des-Champs (≈ 8.9 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Jean Beaufret — Auzances (≈ 12.3 km)
  • Collège Pierre Gironnet — Pontaumur (≈ 13.4 km)
  • Collège Baptiste Bascoulergue — Saint-Gervais-d'Auvergne (≈ 13.8 km)
  • Collège Nestor Perret — Pionsat (≈ 14.3 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • LPA des Combrailles - Site de Pontaumur — Pontaumur (≈ 13.6 km)
  • LPA des Combrailles - Site de Saint-Gervais-d'Auvergne — Saint-Gervais-d'Auvergne (≈ 13.7 km)
  • Lycée professionnel Desaix — Saint-Eloy-les-Mines (≈ 23.6 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
8
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Charensat
Commune Département Région
Prix médian 400 €/m²
-80,5% vs dep
2 050 €/m² 2 846 €/m²
Fourchette centrale 400 – 650 €/m² 1 300 – 2 750 €/m² 2 020 – 3 894 €/m²
Ventes analysées 5 4 547 50 597
Surface bâtie médiane 64 m² 74 m² 74 m²
Terrain médian 360 m² 450 m² 527 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.