Prix immobilier — Champeau-en-Morvan (21139)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Champeau-en-Morvan n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Champeau-en-Morvan (21139) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 222 habitants · 35.00 km² · 6.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Champeau-en-Morvan est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Côte-d'Or).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 450 | 450 | — | — | 12 |
| 2022 | 1300 | 1300 | — | — | 9 |
| 2023 | 1100 | 1100 | — | — | 5 |
| 2024 | 1000 | 1000 | — | — | 6 |
Acheter ou louer à Champeau-en-Morvan : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Champeau-en-Morvan
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Champeau-en-Morvan (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 222 habitants. Elle s’étend sur 35 km² pour une densité d’environ 6 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 2 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Champeau-en-Morvan (21139) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Champeau-en-Morvan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Champeau-en-Morvan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR — Saulieu (≈ 4.9 km)
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE — Gouloux (≈ 7.5 km)
- Ecole primaire — Alligny-en-Morvan (≈ 8.1 km)
- Ecole maternelle Danielle Mitterrand — Dun-les-Places (≈ 11.2 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE — Saulieu (≈ 5 km)
- Ecole élémentaire — Moux-en-Morvan (≈ 11.2 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE — Liernais (≈ 11.7 km)
- Maison d'enfants à caractère social de Champrieux — Brassy (≈ 16.1 km)
- Collège François Pompon — Saulieu (≈ 5.1 km)
- Collège François de la Grange — Liernais (≈ 11.7 km)
- Collège François Mitterrand des Grands Lacs du Morvan — Montsauche-les-Settons (≈ 12.1 km)
- Collège privé maison d'enfants à caractère social de Champrieux — Brassy (≈ 16.1 km)
- Lycée agricole privé de Saulieu — Saulieu (≈ 5.2 km)
- Lycée maison d'enfants à caractère social de Champrieux — Brassy (≈ 16.1 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Prix immobilier à Saint-Brisson (5.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-la-Mer (6.7 km)
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- Prix immobilier à Montlay-en-Auxois (10.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 650 – 3 400 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 328 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | — | 70 m² | 78 m² |
| Terrain médian | — | 490 m² | 578 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.