Prix immobilier — Cezay (42035)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Cezay n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Cezay (42035) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 211 habitants · 10.00 km² · 20.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de Cezay
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Cezay (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 211 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 20 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cezay (42035) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cezay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cezay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Primaire Bourg — Ailleux (≈ 1.7 km)
- Ecole primaire Bourg — Saint-Sixte (≈ 3.5 km)
- Ecole primaire rue des écoles — Saint-Germain-Laval (≈ 4.3 km)
- Ecole primaire privée Les Marronniers — Saint-Germain-Laval (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire Bourg — Solore-en-Forez (≈ 4.9 km)
- Ecole élémentaire Bourg — Saint-Julien-d'Oddes (≈ 5 km)
- Ecole élémentaire Bourg — Bussy-Albieux (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire Le Meynet — Arthun (≈ 5.7 km)
- Collège Papire Masson — Saint-Germain-Laval (≈ 4.5 km)
- Collège l'Astrée — Boën-sur-Lignon (≈ 7.8 km)
- Collège Saint-Camille — Saint-Just-en-Chevalet (≈ 15.3 km)
- Collège le Breuil — Saint-Just-en-Chevalet (≈ 15.3 km)
- Lycée l'Astrée — Boën-sur-Lignon (≈ 7.8 km)
- Ecole secondaire Plantatio Saint Jean-Louis Bonnard — Saint-Jodard (≈ 15.3 km)
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Roanne Chervé site de Noirétable — Noirétable (≈ 15.7 km)
- Lycée du Forez — Feurs (≈ 21 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Nollieux (2.4 km)
- Prix immobilier à Ailleux (2.5 km)
- Prix immobilier à Solore-en-Forez (4.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-la-Sauveté (5.1 km)
- Prix immobilier à Bussy-Albieux (5.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Julien-d'Oddes (5.5 km)
- Prix immobilier à Grézolles (6.7 km)
- Prix immobilier à Leigneux (6.9 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 800 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 150 – 2 650 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 462 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 78 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.