Prix immobilier — Bouzy-la-Forêt (45049)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Bouzy-la-Forêt n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Bouzy-la-Forêt (45049) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 223 habitants · 37.00 km² · 33.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 30 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | +12.90% | 42 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | -14.29% | 36 |
| 2024 | 1750 | 1750 | — | +16.67% | 37 |
Analyse de la commune de Bouzy-la-Forêt
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Bouzy-la-Forêt (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 223 habitants. Elle s’étend sur 37 km² pour une densité d’environ 33 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bouzy-la-Forêt (45049) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bouzy-la-Forêt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bouzy-la-Forêt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire de St-Aignan-des-Gués — Bray-Saint-Aignan (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire du Grand Clair — Germigny-des-Prés (≈ 8 km)
- Ecole élémentaire — Bonnée (≈ 8.3 km)
- Ecole élémentaire — Guilly (≈ 9.9 km)
- Collège Geneniève De Gaulle - Anthonioz — Les Bordes (≈ 6.6 km)
- Collège privé Saint-Joseph — Saint-Benoît-sur-Loire (≈ 8.2 km)
- Collège Jean Joudiou — Châteauneuf-sur-Loire (≈ 11 km)
- Collège Guillaume de Lorris — Lorris (≈ 11.3 km)
- Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande — Beaune-la-Rolande (≈ 23 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Martin-d'Abbat (4.4 km)
- Prix immobilier à Bray-Saint-Aignan (4.6 km)
- Prix immobilier à Vieilles-Maisons-sur-Joudry (5.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Benoît-sur-Loire (7.6 km)
- Prix immobilier à Germigny-des-Prés (7.9 km)
- Prix immobilier à Coudroy (8 km)
- Prix immobilier à Bonnée (8.7 km)
- Prix immobilier à Sury-aux-Bois (9.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 950 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 400 – 2 650 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 658 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 510 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.