Prix immobilier — Bérulle (10042)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat très dispersé Éducation · repères locaux

Bérulle (10042) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 196 habitants · 17.00 km² · 12.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
— €
€/m² (approx)
Écart vs département
—
comparaison indisponible
Ventes
0
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² —
Prix du bien —
Classement département
—
Surface bâtie médiane
m² —
Terrain médian
m² —
Typologie la plus vendue
—

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1350 1350 — — 12
2022 1000 1000 — — 6
2024 700 700 — — 15

Analyse de la commune de Bérulle

Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Bérulle (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 196 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 12 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 7 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Bérulle (10042) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Bérulle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Bérulle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.

Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
196
Superficie
17.00 km²
Densité
12.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat très dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole maternelle Jean de la Fontaine — Aix-Villemaur-Pâlis (≈ 7.1 km)
  • Ecole primaire — Saint-Benoist-sur-Vanne (≈ 7.4 km)
  • Ecole élémentaire — Vaudeurs (≈ 9.7 km)
  • ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE — Chailley (≈ 9.8 km)
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire Jean Moulin — Aix-Villemaur-Pâlis (≈ 7.1 km)
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE — Arces-Dilo (≈ 10.1 km)
  • Ecole élémentaire — Villeneuve-l'Archevêque (≈ 11.6 km)
  • Ecole élémentaire — Villechétive (≈ 14.5 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège d'Othe et Vanne — Aix-Villemaur-Pâlis (≈ 8 km)
  • Collège Gaston Ramon — Villeneuve-l'Archevêque (≈ 11.6 km)
  • Collège Saint-Loup — Mesnil-Saint-Loup (≈ 16.4 km)
  • Collège Marcel Aymé — Saint-Florentin (≈ 18.9 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
Pas de suggestion disponible (coordonnées manquantes ou rayon trop faible).
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
7
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Grand Est › Aube › Bérulle
Commune Département Région
Prix médian — 1 600 €/m² 1 706 €/m²
Fourchette centrale — 1 100 – 2 100 €/m² 1 123 – 2 419 €/m²
Ventes analysées — 1 659 14 970
Surface bâtie médiane — 76 m² 80 m²
Terrain médian — 550 m² 449 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.