Prix immobilier — Bény-sur-Mer (14062)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Bény-sur-Mer n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Bény-sur-Mer (14062) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 444 habitants · 7.00 km² · 65.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Bény-sur-Mer est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Calvados).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2450 | 2450 | — | — | 11 |
| 2022 | 2750 | 2750 | — | +12.24% | 16 |
| 2024 | 3000 | 3000 | — | — | 5 |
Acheter ou louer à Bény-sur-Mer : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Bény-sur-Mer
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Bény-sur-Mer (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 444 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 65 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bény-sur-Mer (14062) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bény-sur-Mer ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bény-sur-Mer ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire A.B.F.R. — Fontaine-Henry (≈ 2.2 km)
- Ecole primaire Yvonne Guégan — Thaon (≈ 3.4 km)
- Ecole primaire DIAN FOSSEY — Douvres-la-Délivrande (≈ 4.1 km)
- Ecole pirmaire Gilbert Boulanger — Courseulles-sur-Mer (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire — Colomby-Anguerny (≈ 3.3 km)
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine — Saint-Contest (≈ 8.6 km)
- Ecole élémentaire Les Roseaux — Rots (≈ 9.6 km)
- Ecole élémentaire Les Coquelicots — Thue et Mue (≈ 10.2 km)
- Collège Clément Marot — Douvres-la-Délivrande (≈ 3.6 km)
- Collège Quintefeuille — Courseulles-sur-Mer (≈ 4.7 km)
- Collège Maîtrise Notre-Dame — Douvres-la-Délivrande (≈ 4.7 km)
- Collège Jean de la Varende — Creully (≈ 7.7 km)
- Lycée général Cours Notre-Dame — Douvres-la-Délivrande (≈ 4.6 km)
- Lycée professionnel Notre-Dame de Nazareth — Douvres-la-Délivrande (≈ 4.6 km)
- Lycée technologique Notre-Dame de Nazareth — Douvres-la-Délivrande (≈ 4.6 km)
- Institut agricole privé Lemonnier - site de Saint-Gabriel-Brécy — Creully sur Seulles (≈ 7.3 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Basly (1.1 km)
- Prix immobilier à Reviers (2.4 km)
- Prix immobilier à Fontaine-Henry (2.6 km)
- Prix immobilier à Colomby-Anguerny (3.2 km)
- Prix immobilier à Bernières-sur-Mer (3.4 km)
- Prix immobilier à Douvres-la-Délivrande (3.5 km)
- Prix immobilier à Thaon (3.7 km)
- Prix immobilier à Courseulles-sur-Mer (3.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 650 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 850 – 3 950 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | — | 5 682 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 520 m² | 529 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.