Prix immobilier — Arraye-et-Han (54024)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Arraye-et-Han (54024) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 366 habitants · 10.00 km² · 35.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
800 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-60%
par rapport à Meurthe-et-Moselle
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 800 – 1 000 €
Prix du bien 90 000 – 120 000 €
Classement département
115 / 122
Surface bâtie médiane
m² 150
Terrain médian
m² 500
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 20% · T3 0% · T4+ 80%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2023 1350 1200 — — 10
2024 1250 1300 — — 8
2025 800 — — — 5

Analyse de la commune de Arraye-et-Han

En 2025, le prix médian au m² à Arraye-et-Han est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 1 000 €/m². Variation annuelle : -36% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 150 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Arraye-et-Han se situe en dessous de la médiane du Meurthe-et-Moselle (≈ 2 000 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 366 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 35 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Arraye-et-Han (54024) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Arraye-et-Han ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Arraye-et-Han ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 115 / 122.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
366
Superficie
10.00 km²
Densité
35.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire des Armoises — Aulnois-sur-Seille (≈ 3.7 km)
  • Ecole primaire publique — Jeandelaincourt (≈ 3.8 km)
  • Ecole primaire — Moivrons (≈ 3.9 km)
  • Ecole primaire Vincent Van Gogh — Leyr (≈ 4.5 km)
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole Elémentaire — Bioncourt (≈ 6.9 km)
  • Ecole élémentaire — Nomeny (≈ 7.8 km)
  • Ecole Elémentaire J. Nicolas — Delme (≈ 8.8 km)
  • Ecole Elémentaire Jean de La Fontaine — Pettoncourt (≈ 10.1 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Val de Seille — Nomeny (≈ 7.7 km)
  • Collège André Malraux — Delme (≈ 9.1 km)
  • Collège Louis Marin — Custines (≈ 11.5 km)
  • Collège Edmond de Goncourt — Pulnoy (≈ 14.9 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée agricole Mathieu de Dombasle de Meurthe-et-Moselle — Malzéville (≈ 14.5 km)
  • Lycée des métiers de la logistique et des services Bertrand Schwartz — Pompey (≈ 15.1 km)
  • Lycée agricole du Val de Seille — Château-Salins (≈ 16.2 km)
  • Lycée Arthur Varoquaux — Tomblaine (≈ 16.6 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Grand Est › Meurthe-et-Moselle › Arraye-et-Han
Commune Département Région
Prix médian 800 €/m²
-60,0% vs dep
2 000 €/m² 1 706 €/m²
Fourchette centrale 800 – 1 000 €/m² 1 400 – 2 750 €/m² 1 123 – 2 419 €/m²
Ventes analysées 5 4 046 14 970
Surface bâtie médiane 150 m² 78 m² 80 m²
Terrain médian 500 m² 370 m² 449 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.